Name: Appartement à vendre - Rouen centre - 53,37 m² - 1 chambre - Charme ancien - Calme
SKU: 0512
Price: 161200 EUR
Availability: InStock

161 200 €

53 m²

2 pièces

LEMAISTRE IMMOBILIER Rouen

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Rouen - Appartement à vendre - 53,37 m² - 1 chambre LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cet agréable appartement situé à Rouen, entre la place Cauchoise et la place du Vieux Marché, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'une chambre donnant sur cour intérieure d'une salle de douche de WC indépendants Vous serez séduit par le charme de l'ancien, notamment grâce au beau parquet dans la pièce de vie. Appartement au calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les + : petite copropriété - charme de l'ancien - cour intérieure au calme Surface : 53,37 m² Prix : 161 200 euros Réf : 0512ML - Mathilde LERONDEL (EI), agent commercial RSAC Rouen n°910 314 202 LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

Référence: 0512
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 1400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 480 € - 2 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr