Commerce 350 m² à L'isle-D'espagnac

Vente d'un fond de commerce garage automobile d'env 350 m² situé à L'Isle d'Espagnac.
Le garage est composé d'un bureau, d'un WC, d'une pièce pour déjeuner, de 3 pièces de stockage, d'un espace salle d'attente et d'un atelier avec 6 m de hauteur sous plafond.
10 véhicules peuvent stationner devant le garage.

La chape a été refaite en 2024 ainsi que l'électricité.
Matériel cédé acheté en 2024 : pont 4,2 T triphasé, équilibreuse auto avec écran, démonte pneus avec 3 ème bras, pont ciseau jusqu'à 3T et 1,90m, compresseur, récupérateur d'huile, 2 vérins, etc.
2 caméras de sécurité sont installées (int/ext)

Loyer 875€/mois
Taxe foncière : 140 €/mois
Bail 3,6,9

Mandat 114645
Budget 30 000 € dont 5000 € d'honoraires agence à charge acquéreur
Prix du fond de commerce hors honoraires : 25 000 €Ce bien vous est présenté par Nelly CHARRIER, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N°88[Coordonnées masquées]15