Nice – Cimiez - Exceptional New Residence on the Heights

Un appartement 3 pièces parfaitement agencé pour un confort optimal, offrant un spacieux séjour de 27,5 m² prolongé par des terrasses, avec parking en sous-sol inclus. Une adresse rare sur les hauteurs de Cimiez, nichée au cœur d'un parc paysager protégé, offrant des vues dégagées sur les collines et la Méditerranée. Prestations haut de gamme : parquet, domotique, volets ou brise-soleil électriques, chauffage urbain et climatisation gainable. Le vaste parc plus de 4 600m2 avec jardins méditerranéens, boulodrome, espaces sportifs et aires de détente. Appartements du 2 au 5 pièces avec généreuses terrasses, balcons ou exceptionnels duplex en rooftop (jusqu'à 200 m² d'espaces extérieurs). Points forts : • Emplacement privilégié entre la rue Brancolar et la rue de la Marne • Face au Conservatoire, à quelques minutes des hôpitaux et du Musée Matisse • Une crèche, les établissements scolaires et 3 commerces a pied • Situation dominante avec vues panoramiques • Parc paysager privé (4 600 m²) avec espaces de loisirs • Grands espaces extérieurs pour chaque appartement • Duplex en rooftop avec possibilité de jacuzzi • Climatisation gainable logement connecté • Chauffage par réseau de chaleur urbain Livraison : 1er trimestre 2029 // Frais de notaire réduits // Paiements échelonnés Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France – Olena Bazile agent basé à Antibes – [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr