A vendre - maison 26m2 a renove - l'escalette (sausset)

IMMO FORUM ? Agence de la Côte vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison de village mitoyenne située au coeur d'un hameau calme, en limite de Saint-Julien. Implantée dans un environnement rural, entouré de champs et d'espaces boisés, la maison bénéficie d'un cadre calme, à quelques minutes en voiture des commodités du village. D'une superficie d'environ 26 m² habitables, cette maison est élevée sur deux niveaux et mitoyenne des deux côtés. Elle se compose : * au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec espace cuisine ; * au premier étage, d'un espace chambre avec point d'eau. A prévoir : rénovation et travaux Le bien nécessite une rénovation des aménagements intérieurs, notamment : * plomberie ; * installation d'un système de chauffage ; * peintures et finitions ; * aménagement des espaces intérieurs ; * remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage ; * création d'un système d'assainissement individuel avec installation d'une fosse septique. A noter : aucun système de chauffage n'est actuellement installé, ce qui ne permet pas l'établissement d'un DPE à ce jour. Concernant les éléments existants, la toiture est en bon état et les murs d'enceinte ainsi que les planchers sont conservés. Cette maison s'adresse donc à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation, sur une petite surface, dans un environnement rural et au calme. Pour tout renseignement complémentaire, organiser une visite ou échanger autour de votre projet immobilier, contactez-nous au [Coordonnées masquées]. Jean-François BRATZU (EI) Agent commercial RSAC Aix-en-Provence n° 989 440 367 Jean-François BRATZU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .