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Cozynergy

à Toulouse

Photovoltaïque,PaC

à Bagnols-Sur-Ceze

278 000 €

168 m² / 574 m²

5 pièces

Stéphane Plaza Bagnols-sur-Ceze

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Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze, vous propose de découvrir cette belle maison de ville d'une surface habitable de 168 m² sur son terrain clos de 570 m² avec sa piscine. En plus de la surface habitable actuelle, vous bénéficierez d'une spacieuse véranda de 35 m² d'un garage fermé de 40 m², d'un garage ouvert de 30 m² et d'une remise de 70 m². Pour revenir à l'habitation, vous y accéderez par une entrée desservant un agréable salon de 38 m² avec cheminée et sa bibliothèque ainsi qu'une terrasse à l'abri des regard grâce aux remparts de la vieille ville. Vous disposerez ensuite d'une cuisine et arrière cuisine de 20 m², d'une salle à manger de 16,50 m² et d'un WC indépendant. A l'étage, vous apprécierez également l'espace nuit composé de 3 belles chambres allant de 13 à 26 m². Un dressing de 9 m², une salle de bain avec une douche et un WC indépendant complètent la surface de cette agréable maison. Le bien est édifié sur un terrain de 570 m² agencé avec sa piscine. Une remise de plus de 70 m² complète la propriété et offre un très beau potentiel. Maison saine et bien entretenue. A visiter sans tarder ! Nicolas GRANDO : O6.37.86.51.21 / O4.66.89.O9.07

Référence: 584
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/04/2024

Coûts annuels estimés : 2 530 € - 3 430 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Bagnols Sur Cèze - 5 pièces - 168 m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Bagnols Sur Cèze - 5 pièces - 168 m²

278 000 €