Appartement Genay 4 pièce(s) 80.4 m2, lumineux et sans travaux

RARE SUR LE SECTEUR , Le parfait équilibre entre Lyon et nature Lumineux, sans travaux, avec extérieur et stationnements il coche toutes les cases ! Et si vous trouviez enfin le parfait équilibre entre ville et tranquillité ? Cet appartement de 80 m² vous offre un quotidien confortable dans un environnement recherché. Dès l'entrée, la sensation d'espace et de lumière s'impose. Grâce à son exposition agréable, la pièce de vie baigne dans une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour vos pauses café ou vos soirées d'été. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace, offrant à la fois convivialité et praticité. L'espace nuit propose trois chambres confortables, parfaites pour une famille, du télétravail ou accueillir vos proches. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien pensé pour le quotidien. Peu de charge de consommation énergétique 100 euros par mois ( électricité et gaz: chauffage, cuisson et eau chaude) Deux places de stationnement en sous-sol viennent parfaire l'ensemble. (Possibilité d'installer une prise pour véhicule électrique) Appartement en excellent état, prêt à emménager Belle luminosité et agencement optimisé Extérieur agréable, véritable prolongement du séjour Résidence récente, calme et bien entretenue Genay ,un emplacement stratégique et recherché Accès rapide à Lyon et aux grands axes Transports facilitant les déplacements quotidiens Commerces de proximité et vie locale dynamique Marché du samedi matin, convivial et apprécié Nombreuses associations et activités pour tous les âges Un lieu de vie où confort, praticité et qualité de vie se rencontrent. Contactez- moi Stéphanie Clémenceau, Tel: [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 580 euros.