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NOUVEAU EN VENTE CHEZ WINKEY - Beau studio de 44 m2 - Hyper centre de Rennes Place du PARLEMENT
— Rennes 35000 —
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NOUVEAU EN VENTE CHEZ WINKEY - Beau studio de 44 m2 - Hyper centre de Rennes Place du PARLEMENT
Idéalement situé en hypercentre de Rennes, sur la prestigieuse place du PARLEMENT, ce studio d’environ 44 m2 séduira les amateurs d’emplacements d’exception et de biens à fort potentiel.
Niché au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble de caractère sans ascensseur, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement typiquement rennais, avec une vue sur les parements historiques et une entrée desservie par des coursives, offrant calme et authenticité.
L’appartement se compose d’une entrée avec couloir intégrant un placard de rangement et un accès aux WC, d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec kitchenette, ainsi que d’une salle de bain.
Vous profiterez pleinement de la vie rennaise, au cœur d’un quartier vivant et recherché, tout en appréciant le charme de l’ancien.
Un bien rare à fort potentiel,
À découvrir sans tarder !
Classe énergie G (553) GES C (22)
Prix : 245.000 € net vendeur + 4,08 % d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur, soit 255.000 € HAI.
Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 95[Coordonnées masquées]35 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéalement situé en hypercentre de Rennes, sur la prestigieuse place du PARLEMENT, ce studio d’environ 44 m2 séduira les amateurs d’emplacements d’exception et de biens à fort potentiel.
Niché au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble de caractère sans ascensseur, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement typiquement rennais, avec une vue sur les parements historiques et une entrée desservie par des coursives, offrant calme et authenticité.
L’appartement se compose d’une entrée avec couloir intégrant un placard de rangement et un accès aux WC, d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec kitchenette, ainsi que d’une salle de bain.
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Référence: 5720
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34. Charges de copropriété : 525 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
NOUVEAU EN VENTE CHEZ WINKEY - Beau studio de 44 m2 - Hyper centre de Rennes Place du PARLEMENT
255 000 €
Voir aussi :
appartements Centre rennes
achat appartement rennes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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