Appartement 104 m² à Lauterbourg

Situé au coeur de Lauterbourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du village, découvrez ce bel appartement duplex 3 pièces plein de cachet, situé au dernier étage.

Idéalement situé, le bien se trouve à environ 15 minutes en voiture de Wissembourg, 30 minutes de Haguenau et 40 minutes de Strasbourg, offrant un accès facile aux principaux pôles de la région.

D'une surface habitable de 104,01 m² (140,47 m² au sol), il se compose d'une entrée avec escalier, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un espace bureau ou petite chambre. À l'étage, une chambre sous combles séduira les amateurs de volumes atypiques.

L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz et électrique ainsi que d'une production d'eau chaude au gaz.

En annexes : une cave et deux places de parking. Un bien lumineux et plein de charme.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 222 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32986250)