Maison 158 m² à Les Billaux

Située aux portes de Libourne, sur la commune recherchée des Billaux, cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2012 développe environ 158 m² habitables sur une parcelle de 738 m². Elle offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m², une cuisine ouverte conviviale, 5 chambres dont deux grandes pièces de plus de 20 m², deux salles d'eau et deux WC.
Le confort est assuré par une climatisation gainable et un agencement particulièrement fonctionnel.

À l'extérieur, le jardin soigné et les stationnements privatifs apportent calme et praticité au quotidien.

Grâce à sa configuration, ses volumes généreux et son accessibilité, ce bien laisse également entrevoir un potentiel intéressant pour une activité libérale, médicale ou paramédicale : cabinet infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, professions de santé ou bureaux professionnels.

Un bien rare offrant à la fois confort familial et potentiel professionnel dans un secteur dynamique à proximité immédiate de Libourne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 440 ¤
Honoraires charge acquéreur : 13 560 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 325 440 ¤. (gedeon_26118_32987524)