Name: Appartement 62 m² à Luxeuil-Les-Bains
SKU: 6011-IMMODUCHENE70300
Price: 21500 EUR
Availability: InStock

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21 500 €

62 m²

3 pièces

Immobilier du Chêne

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Appartement F4 à Conforter Avec Garage Proche Centre-Ville

À découvrir sans tarder !

Dans une petite copropriété, cet appartement F4 au 1er étage, offre un beau potentiel de rénovation et un emplacement idéal, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.

D'une superficie agréable, il comprend :

Un séjour lumineux
Une cuisine indépendante
1 voir 2 chambres
Une salle de bains avec WC
Un garage privatif

Les + du bien :

Chaudière gaz
Petite copropriété à faibles charges
Quartier calme et recherché
Bien à conforter, idéal pour un premier achat ou un investissement

À proximité :

Commerces à 2 minutes à pied
Écoles et collège à proximité
Centre-ville et services accessibles rapidement

Ce qu'on aime :
Le potentiel d'aménagement, la localisation pratique et la présence d'un garage - un vrai atout en centre-ville !

Une affaire à saisir et à découvrir absolument !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilier du Chêne Luxeuil : Sébastien SCHIANTARELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 41369124700055

Référence: 6011-IMMODUCHENE70300
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr