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Cozynergy

à Toulouse

Lapeyre CARCASSONNE

à Carcassonne

Élégante Demeure Bourgeoise (1800)

Name: Élégante Demeure Bourgeoise (1800)
SKU: RF84-D7A-AW2
Price: 499900 EUR
Availability: InStock

— Villesequelande 11170 —

499 900 €

240 m² / 1 083 m²

6 pièces

ORPI Ell'Art

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Succombez au cachet de cette superbe maison de maître du XIXe siècle de 240 m² environ, idéalement exposée plein Sud.

* Intérieur de prestige : Hall d'entrée avec espace piano, salon avec cheminée, vaste cuisine dînatoire et 5 chambres spacieuses.
* Extérieur confidentiel : Jardin paysager superbement arboré, piscine et jacuzzi à l'abri des regards.
* Les plus : Carport (prise véhicule électrique) et magnifiques combles aménageables.

Une propriété rare alliant authenticité et confort moderne. Coup de cœur assuré !
Référence agence : 1731

Référence: RF84-D7A-AW2
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2025

Coûts annuels estimés : 3 880 € - 5 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr