HÉGENHEIM (68) – Villa contemporaine d’exception aux portes de la Suisse

À seulement 800 mètres de la frontière d'Allschwil (Bâle), dans un environnement résidentiel extrêmement calme et recherché, découvrez cette élégante villa d'exception de 149 m², sous garantie décennale, offrant des prestations haut de gamme.


Volumes, lumière et élégance

Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie spectaculaire de 75 m², sublimée par sa luminosité et ses volumes généreux.

La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour, crée un espace de réception convivial et résolument moderne.


Un espace nuit pensé pour le confort
3 chambres aux beaux volumes

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative

Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC suspendu

Une deuxième salle de bain entièrement équipée avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque et sèche-serviettes

WC suspendu


Des prestations haut de gamme
Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant très basse température
Volets roulants motorisés
Commande domotique à distances (par smartphone, volets lumières et chauffage)

Gaine vide linge à l'étage

Carrelage grand format

Adoucisseur d'eau

Finitions soignées et matériaux de qualité


Extérieurs & potentiel
Terrain piscinable, idéal pour un projet d'aménagement extérieur

Sous-sol complet avec double garage

Accès pratique avec porte de service


Un emplacement stratégique
À 800 m de la Suisse (Allschwil / Bâle)

Environnement calme et résidentiel

Proximité immédiate des axes et commodités


Les atouts majeurs

Maison récente – aucun travaux

Disponibilité rapide

Idéal frontalier

Bien rare sur le marché

Cette maison saura ravir les plus exigeants.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, une étude financière gratuite est possible également. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Armelle GABLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411 679 293 Greffe de MULHOUSE) [Coordonnées masquées] (réf. 604848 )