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Cozynergy

à Toulouse

Appartement en duplex- Type 3 avec grande terrasse, balcon, cave et garage

Name: Appartement en duplex- Type 3 avec grande terrasse, balcon, cave et garage
SKU: WATT-39376-ECUBI
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

— Wattignies 59139 —

239 000 €

80 m²

3 pièces

ABRINOR

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Nouveauté chez ABRINOR Wattignies !
Situé dans une résidence recherchée, à proximité de toutes les commodités , venez découvrir ce grand appartement de Type 3 en duplex, offrant de beaux volumes et une belle luminosité
Vous apprécierez sa pièce de vie idéale pour recevoir, ainsi que ses extérieurs privilégiés : une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente et un balcon .
Côté nuit, l'agencement en duplex propose 2 chambres et permet une séparation agréable des espaces pour plus de confort et d'intimité.
Les + qui font la différence :
Garage fermé en sous-sol
Cave pour un rangement optimal
À visiter sans tarder avec votre agence ABRINOR [Coordonnées masquées] !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: WATT-39376-ECUBI
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 191 €.
Honoraires d'agence de 4.37% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2023

Coûts annuels estimés : 1 460 € - 2 020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr