Murs & fonds de commerce – hôtel / restauration – emplacement n°1

En plein cœur de Sancoins, découvrez cet ensemble murs et fonds de commerce au fort potentiel, idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement immédiatement. Les atouts : -16 chambres dont 2 PMR -Bar + 2 salles de restaurant -Cuisine professionnelle équipée -Salle de réception indépendante (75 m²) -Bâtiment de caractère (année 1860) Activité stable : -Taux d'occupation d'environ 70% -CA moyen ≈ 570 K€ -EBE jusqu'à 87 K€ -Taxe foncière : 2 500 € Emplacement stratégique : Centre-ville dynamique, visibilité optimale (angle de rue, flux piétons & véhicules), environnement commerçant. Opportunité clé en main avec potentiel de développement (événementiel, groupes, restauration). Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947719