Ensemble immobilier stratégique à Fouesnant

Une opportunité rare au cœur de Fouesnant, dans un emplacement privilégié rue Ar Mor, à proximité immédiate de la salle de spectacles l'Archipel, de la mairie et de la médiathèque. Atouts de cet ensemble : Emplacement exceptionnel : au cœur du centre-ville de Fouesnant, proche des commerces, services publics et infrastructures culturelles. Potentiel de valorisation : une diversification des usages et des locataires pour optimiser les revenus. Marché attractif : Fouesnant est une ville dynamique et en pleine croissance, idéale pour un investissement pérenne. Caractéristiques du bien : Restaurant : Surface : 211 m² DPE : Classe E GES : Classe D Idéal pour une activité commerciale pérenne. Appartement T3 : Surface : 71,85 m² DPE : Classe E GES : Classe D Potentiel locatif attractif. Appartement T4 : Surface : 83,84 m² DPE : Classe E GES : Classe E Idéal pour une famille ou une colocation. Cabinet médical : Surface : 62 m² DPE vierge Parfait pour une profession libérale ou une reconfiguration.   Local commercial : Surface : 38 m² DPE vierge Adaptable selon les besoins du marché. Parkings Pour en savoir plus : N'hésitez pas à me contacter pour recevoir des informations détaillées ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 787.500 euros (750.000 euros net vendeur + 37.500 euros d'honoraires de l'AAMTI)