Ensemble immobilier stratégique à Fouesnant

Une opportunité rare au cœur de Fouesnant, dans un emplacement privilégié rue Ar Mor, à proximité immédiate de la salle de spectacles l'Archipel, de la mairie et de la médiathèque.

Atouts de cet ensemble :


Emplacement exceptionnel : au cœur du centre-ville de Fouesnant, proche des commerces, services publics et infrastructures culturelles.
Potentiel de valorisation : une diversification des usages et des locataires pour optimiser les revenus.
Marché attractif : Fouesnant est une ville dynamique et en pleine croissance, idéale pour un investissement pérenne.


Caractéristiques du bien :



Restaurant :


Surface : 211 m²
DPE : Classe E
GES : Classe D
Idéal pour une activité commerciale pérenne.



Appartement T3 :


Surface : 71,85 m²
DPE : Classe E
GES : Classe D
Potentiel locatif attractif.



Appartement T4 :


Surface : 83,84 m²
DPE : Classe E
GES : Classe E
Idéal pour une famille ou une colocation.



Cabinet médical :


Surface : 62 m²
DPE vierge
Parfait pour une profession libérale ou une reconfiguration.  



Local commercial :


Surface : 38 m²
DPE vierge
Adaptable selon les besoins du marché.



Parkings






Pour en savoir plus : N'hésitez pas à me contacter pour recevoir des informations détaillées ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 787.500 euros (750.000 euros net vendeur + 37.500 euros d'honoraires de l'AAMTI)