LIGNAN SUR ORB- villa T4 jardin garage

LIGNAN SUR ORB - quartier stade- villa T4 garage jardin À seulement 3 km de Béziers et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa située entièrement rénovée,au fond d'un chemin privé vous séduira par son environnement calme et son terrain clos de 443 m² environ, piscinable et équipé d'un forage. La maison développe une belle pièce de vie de 32 m² avec poêle à granulés, une cuisine indépendante avec accès au garage et une agréable terrasse de 29 m². À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Climatisation réversible, électricité refaite, peintures récentes et extérieur sans entretien sont autant d'atouts pour ce bien fonctionnel et bien entretenu. Maison actuellement louée jusqu'en septembre 2026, Classe énergie / climat : C / A Taxe foncière : 1 400 € Honoraires : 3,10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 290 000 € Conseiller Immobilier : Stéphan MARTY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques