LIGNAN SUR ORB - quartier stade- villa T4 garage jardin A 3 km de Béziers et proche de toutes les commodités,découvrez cette villa sur 443 m² de terrain piscinable environ avec forage, entièrement clos et sans entretien, située sur un chemin privé avec calme absolu. Elle se compose sur deux niveaux avec: - En rez de jardin : Une entrée avec placards et son wc indépendant avec lave-mains, une cuisine séparée communiquante avec le garage donnant sur une terrasse de 29 m² environ, un séjour de 32 m² avec poele à pelet exposé ouest, avec possibilité de créer une chambre. À l'étage : Un palier dessert trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche et meuble vasque. Côté prestations : Climatisation réversible, électricité refaite, murs récemment repeints, gouttières thermoformées et forage Classe énergie / climat : C / A Taxe foncière : 1 400 Honoraires : 3,10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 290 000 Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
LIGNAN SUR ORB- villa T4 jardin garage
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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