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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cabries - magnifique maison de 330m2 sur 2874m2 de terrain

— Arles 13290 —

1 990 000 €

320 m² / 2 874 m²

6 pièces

L'immo Du Sud

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L'IMMO DU SUD vous propose cette magnigique propriété située au Sud d'Aix en Provence, dans la très jolie ville de Cabriès.
Sur une très belle parcelle de 3000m2, cette maison d'architecte de style contemporain d'une superficie de 320m2 se compose de:
- Un Salon / Salle à Manger de 60m2
- Une Cuisine de 33m2
- Quatre Chambres (avec Salle de bains) de 24m2, 19m2, 21m2 et 51m2 (pour la suite parentale)
- Un Bureau de 15m2 pouvant servir de 5ème chambre
- Un Garage pouvant accueillir 4 voitures d'une superficie de 77m2
- Un Carport extérieur de 80m2
Une belle piscine avec espace détente et une pergola bioclimatique viennent sublimer la maison.

Dans un état irréprochable, au calme absolu, sans aucun vis à vis, exposée plein Sud, proche de l'école internationale de Luynes, de la gare SNCF d'Aix en Provence et des commerces, cette demeure est très rare à la vente!!!

Prix: 1 990 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur)
Pour plus de renseignements: [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 34.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage arles maisons à vendre arles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr