Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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VENTE MAISON Bord de Loire 149 m2 avec Garage et Annexes sur PAIMBOEUF (44560) Pays de Retz
— Paimboeuf 44560 —
Nos partenaires locaux
Venez déposer vos valises et votre touche personnelle sur cette maison plein de charme, mélangeant l'ancien et en apportant de la modernité .
Une maison de trois chambres, possibilité de 4, sur deux étages avec cour , terrasse, garage et annexes de 97m2, avec puit sans vis à vis.
Une parcelle clos de murs, l'entree mene à un salon séjour avec foyer fermée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse carrelée et arborée.
A l'étage, trois chambres et une salle de bain avec toilette.
Au second étage, une mezzanine haute pour une salle de jeux , une quatrieme chambre ou cinq.
Chauffage électrique
DPE C 165 (classe C)/ GES A 5kg Co2
Estimation des coûts annuels : entre 1360 et 1890 euros par an.
Des travaux de rénovation ont été réalisés depuis moins de deux ans sur l'assinissement au tout à l'égout, la toiture et le faitage du Garage, L'electricité du second etage et des dépendances dont le garage.
Un nouveau poele à bois avec son foyer fermé pour agrémenter votre pièce à vivre.
Le ravalement de façade est en cours, le devis signé , et en attente des accords de l'urbanisme de la commune.
PRIX NET VENDEUR 260.000 Euros, honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8.000 euros, Prix de vente 268.000 EUROS FAI
A vous de venir visiter et ajouter votre modernité sur ce bien face Loire. Contactez Sandrine CHARRIER, pour le compte d'IMMO NANTES, Pornic Saint Brevin, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]
Une maison de trois chambres, possibilité de 4, sur deux étages avec cour , terrasse, garage et annexes de 97m2, avec puit sans vis à vis.
Une parcelle clos de murs, l'entree mene à un salon séjour avec foyer fermée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse carrelée et arborée.
A l'étage, trois chambres et une salle de bain avec toilette.
Au second étage, une mezzanine haute pour une salle de jeux , une quatrieme chambre ou cinq.
Chauffage électrique
DPE C 165 (classe C)/ GES A 5kg Co2
Estimation des coûts annuels : entre 1360 et 1890 euros par an.
Des travaux de rénovation ont été réalisés depuis moins de deux ans sur l'assinissement au tout à l'égout, la toiture et le faitage du Garage, L'electricité du second etage et des dépendances dont le garage.
Un nouveau poele à bois avec son foyer fermé pour agrémenter votre pièce à vivre.
Le ravalement de façade est en cours, le devis signé , et en attente des accords de l'urbanisme de la commune.
PRIX NET VENDEUR 260.000 Euros, honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8.000 euros, Prix de vente 268.000 EUROS FAI
A vous de venir visiter et ajouter votre modernité sur ce bien face Loire. Contactez Sandrine CHARRIER, pour le compte d'IMMO NANTES, Pornic Saint Brevin, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]
Honoraires d'agence de 3.08% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
VENTE MAISON Bord de Loire 149 m2 avec Garage et Annexes sur PAIMBOEUF (44560) Pays de Retz
268 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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