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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À VENDRE Maison familiale T5 avec grand terrain et fort potentiel
— Eauze 32800 —
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Agence Elusate vous propose à la vente cette jolie maison située dans un environnement calme et agréable, construite en 2008 elle vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Édifiée sur une parcelle de 3 497 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité, la terrasse donne sur une partie boisée attenante à la parcelle lui donnant un attrait complémentaire.
Vous découvrirez à l’étage principal une pièce de vie lumineuse d’environ 39 m2, agrémentée d’un poêle à bois, parfaite pour des moments cocooning en famille. Une cuisine indépendante complète cet espace. Côté nuit, sur un niveau différent, la maison dispose de trois grandes chambres aux surfaces confortables allant de 14,70 m2 à 16,20 m2.
En rez-de-jardin, un véritable atout : une vaste pièce d’environ 34 m2, actuellement aménagée en buanderie avec cuisine déjà installée. Cet espace offre de multiples possibilités : bureau, espace professionnel, salle de loisirs ou encore création d’un studio indépendant. Une configuration idéale pour un projet multi-générationnel, l’accueil d’un proche ou une activité complémentaire.
Le tout est complété par un garage attenant, apportant un confort supplémentaire au quotidien
Une maison fonctionnelle et évolutive, à découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées]
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En rez-de-jardin, un véritable atout : une vaste pièce d’environ 34 m2, actuellement aménagée en buanderie avec cuisine déjà installée. Cet espace offre de multiples possibilités : bureau, espace professionnel, salle de loisirs ou encore création d’un studio indépendant. Une configuration idéale pour un projet multi-générationnel, l’accueil d’un proche ou une activité complémentaire.
Le tout est complété par un garage attenant, apportant un confort supplémentaire au quotidien
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DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À VENDRE Maison familiale T5 avec grand terrain et fort potentiel
245 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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