Duplex 2 ch vue mer - petit havre, gosier

Duplex 2 chambres vue mer
Petit Havre, LE GOSIER
Nouveau mandat exclusif

Le cabinet Emotion vous propose un nouveau bien à la vente, un duplex de deux chambres situé au premier et dernier étage, dans une petite copropriété à taille humaine, sur le secteur recherché de Petit Havre, à seulement quelques minutes à pied de la plage et de son restaurant.

Le bien est vendu entièrement meublé et équipé.

Le bien se compose au premier niveau : une entrée avec dégagement, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec vue mer, un salon climatisé lumineux avec vue mer, un espace salle à manger, une terrasse couverte avec espace petit déjeuner, une seconde terrasse extérieure.

Le bien se compose au second niveau : un dégagement, deux chambres mansardées avec rangements intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne et vue mer.

Le bien se compose en annexes : plusieurs places de parking libres en extérieur, une terrasse à l’entrée avec arrivées d’eau, accès à des chemins de randonnée, accès direct à la plage à pied.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de Petit Havre. Située en hauteur sur une falaise et entourée de végétation, elle offre un environnement paisible et privilégié. L’ensemble des infrastructures a été modernisé pour garantir un confort optimal. Le bien est libre de toute occupation et prêt à être exploité en location saisonnière, dans un secteur particulièrement prisé par la clientèle internationale, notamment anglophone.



Exposition : Sud-Ouest


Pas de locataire en place


Zone PZR 2021 : Zone blanche


Prix HAI : 305 000 €, honoraires charges vendeur


Charges : 116 €/mois


Taxe foncière : 1 608 €


Nbr de lots: 27


DPE: D



Infos & visites : WhatsApp ou appel au +590 690 66 35 40
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