Immeuble de rapport de 7 lots - tres bon etat

Situé à 5 minutes du centre ville de CAMBRAI, immeuble de rapport individuel de 7 lots en très bon état comprenant :
- au rez-de-chaussée : 3 appartements T2 en location nue
- au 1er étage : 2 appartements T2 : 1 en location nue et 1 en location meublé
- au 2nd étage : 1 appartement T2 et un appartement T2 bis, loués en location nue
- 14 places de parking : 2 places par appartement
- entrée par cour avec portail électrique
- local à vélo et local poubelles dans la cour
- compteurs d'eau et électriques individualisés
Taxes foncières : 3 681 € dont 795 € de taxes d'enlèvement des ordures ménagères
Revenus locatifs bruts annuels : 36 000 € 
Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment pour une utilisation standard : entre 4 610 et 6 290 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS