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Strasbourg, 9 rue des Orphelins, au coeur de la Krutenau, studio meublé vendu loué.
Au premier étage, dans une cour intérieure, au calme.
Chauffage individuel gaz. Faibles charges
Loyer actuel : 460 +50 de provisions sur charges. Rentabilité 4,8 % !!
Charges de copropriété incluant eau froide, nettoyage commun, ordures ménagères...
Copropriété de 12 lots à usage d'habitation répartis sur 2 bâtiments.
Pas de gros travaux à prévoir. Copropriété bien tenue.
Locataire à jour de tous loyers.
Prix de vente : 115 000 dont 5 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4,3 %
Prix du bien hors honoraires : 110 000 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 760 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 668.00 et 906.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Au premier étage, dans une cour intérieure, au calme.
Chauffage individuel gaz. Faibles charges
Loyer actuel : 460 +50 de provisions sur charges. Rentabilité 4,8 % !!
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Copropriété de 12 lots à usage d'habitation répartis sur 2 bâtiments.
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Prix de vente : 115 000 dont 5 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4,3 %
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Référence: ORPHELINS9-STUDIO-GCI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 760 €.
Honoraires d'agence de 4.55% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 19 m² à Strasbourg
115 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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