Maison 117m² avec garage grange sur 530m² terrain

EXCLUSIVITÉ, SAINT MARTIN DE LA CLUZE, Stéphanie DOL (O6 O7 90 83 14 ou [Coordonnées masquées]) vous propose une maison de construction de 1900 meublé composée de 3 chambres + 1 bureau pour environ 117m² habitables + garage grange + 2 caves sur environ 530m² terrain avec puits et source. Description du bien : Il se compose de : - Au rdc d'un hall d'entrée offrant une cuisine, une salle à manger (possible d'ouverture), un salon, un cellier avec salle d'eau, des toilettes séparés et une belle cave. - A l'étage un dégagement avec balcon offrant 3 chambres et un bureau. Accès grenier grange garage. - Belle grange garage 50m² au sol avec mezzanine + potentiel grenier combles aménageables. -2nde cave à charbon et à patates. -Places de parking. -Puits avec source. Assainissement fosse septique à remettre aux normes. Gros travaux de rénovation à prévoir. Assainissement, couverture à reprendre, électricité, plomberie et rafraîchissement général. Avantages du bien : - Idéal pour une famille, - Belle vue dégagée, - Situé au centre village, - Terrain plat dans l'ensemble avec un puits et une source. - Maison avec beaucoup de charme et de potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie DOL, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 834 272 460. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr