L'agence Blot Immobilier de LIFFRÉ, vous propose en exclusivité cette maison familiale. Idéalement située sur la commune de La Bouëxière, à proximité des écoles et des commodités, cette maison (aux normes PMR) offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille ou pour un investissement. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, grâce à son exposition plein sud, comprenant une cuisine, un salon et un séjour, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, un dégagement avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Les plus : implantée sur un terrain d'environ 300 m², cette maison bénéficie d'une exposition Est et Sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage, une terrasse, un terrain clos, des volets roulants électriques et un jacuzzi viennent compléter ce bien. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Réf : 6282DR * Au prix de 273 000 EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE - [Coordonnées masquées]. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
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Référence: 6250DR Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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Date du DPE : 18/03/2026
Coûts annuels estimés :
1 340 € - 1 860 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique