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Maison MIOS 4 pièces
— Mios 33380 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, à proximité des commodités (boulangerie, école...) accessibles à pied, cette jolie maison de plain-pied construite en 2007 vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle vue sur la forêt. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 49 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant vient compléter cet espace. Côté nuit, la maison offre une agréable suite parentale de 18 m² avec sa salle d'eau privative et son dressing, une chambre supplémentaire, un bureau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Un garage avec mezzanine de plus de 40 m² complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire ou une possibilité d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une piscine, idéales pour savourer pleinement les beaux jours, tout en profitant d'une belle vue sur la forêt. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Coline MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991708165 - Bordeaux.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison MIOS 4 pièces
379 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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