VENCE ? Villa avec vue mer panoramique & deux appartements indépendants. Située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Vence et des commodités, cette charmante villa vous séduira par sa vue imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes, ainsi que par sa configuration déjà pensée en deux appartements indépendants. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m², ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue exceptionnelle. La maison est aujourd'hui organisée en deux niveaux distincts, offrant une grande flexibilité d'usage : idéal pour une famille, pour recevoir ou pour un usage mixte, tout en conservant la possibilité d'en faire une seule et grande habitation.
Au niveau principal : Entrée, séjour spacieux, cuisine, une chambre, salle de douche et WC séparé.
En rez-de-jardin : Trois chambres, deux salles de douche avec WC, avec accès direct à un jardin et une terrasse.
Extérieurs & annexes : Terrain d'environ 483 m², plusieurs vérandas offrant de nombreuses possibilités (bureau, atelier, espace détente?), cave, cabanons.
Confort & équipements : Pompe à chaleur, panneaux solaires pour l'eau chaude, climatisation, double vitrage, volets et stores électriques.
Une propriété rare sur le secteur, alliant cadre de vie privilégié et grande souplesse d'utilisation. À découvrir sans tarder.
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Référence: 537V2108M Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 04/08/2025
Coûts annuels estimés :
1 590 € - 2 190 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique