Name: CO-EXCLUSIVITE - CANNES centre-Bourgeois -beau 3 pièces CHARME et STYLE
SKU: 86681083
Price: 770000 EUR
Availability: InStock

770 000 €

97 m²

3 pièces

Albert Immobilier Cannes

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COUP DE COEUR assuré pour les amoureux de belles demeures néo-classiques riches d'un passé historique . Au coeur de la ville à deux minutes de la célèbre Rue d'Antibes et proche de tout,un havre de paix atypique et chargé d'âme. Ce bel appartement bourgeois de 98m2 se compose d'un très vaste séjour lumineux,de deux larges balcons à colonnettes anciennes,d'une grande cuisine ouverte moderne ainsi que de deux chambres communiquantes de 12 et 15m2 chacune. Une grande salle de bain très fonctionnelle avec douche et fenetre complète ce bien.
Les plus:climatisation réversible,double vitrage, deux parkings et une cave. Proximité immédiate des plages de la Croisette à pied.

Référence: 86681083

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr