Local commercial 94m² à gardanne

L'agence ERA du Comté d'Aix vous propose à la vente Idéalement proche lycée , ce local commercial de 94 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité et un fort passage quotidien. Actuellement exploité en snack, ce bien offre de nombreuses possibilités : restauration, commerce ou encore activité libérale. Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative, parfaite pour accueillir votre clientèle dans un cadre convivial. Implanté au sein d'une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours, le local dispose d'un stationnement facile à proximité, un véritable atout pour la clientèle. Points forts : Surface : 94 m² Terrasse privative de 35m² Proche lycée Stationnement aisé Activités multiples possibles (restauration, commerce, profession libérale) Copropriété sans procédure en cours Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Boris Blanc [Coordonnées masquées] RSAC 913648465 Honoraires charge vendeur