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BC2E BGS Diagnostic

Habitable de suite !

Name: Habitable de suite !
SKU: 86880367
Price: 299800 EUR
Availability: InStock

— La Plaine-Sur-Mer 44770 —

299 800 €

78 m² / 200 m²

4 pièces

Immobiliere De La Plaine

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Dans un quartier calme et habité à l'année,
cette maison de 2005 est habitable de suite et se situe à environ 1 km de la plage de Port Giraud !

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un séjour exposé Sud, une cuisine non aménagée, un wc séparé.
L'étage dispose d'un grand palier aménagé en bureau, trois chambres, une salle de bain avec wc.

Un garage attenant à la maison complète ce bien ainsi qu'un joli terrain d'environ 200m².

Au sein d'une copropriété de 20 Lots, sans procédure en cours avec environ 30€ de charges mensuelles.

Référence: 86880367
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 790 € - 2 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr