Appartement Malling 4 pièce(s) 94.95 m2

Situé sur la charmante commune de Malling, au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots, venez découvrir ce bel appartement rénové de 94,95 m² habitables offrant confort, luminosité et tranquillité. Implanté au premier étage sur dalle béton d'un bâtiment des années 60 bien entretenu, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes et sa distribution fonctionnelle. Vous y trouverez un séjour particulièrement lumineux de 23,45 m², idéal pour vos moments de vie, ainsi qu'un salon de 17,80 m² pouvant aisément être transformé en seconde chambre selon vos besoins Un palier central dessert harmonieusement l'ensemble des pièces, dont une cuisine indépendante de 12,8 m², entièrement équipée et installée en 2023, avec un accès direct à une agréable terrasse couverte de 16 m², offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 18,8 m², parquetée baignée de lumière, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC rénovée en 2021. Un cellier spacieux de 8,65 m² complète ce bien, apportant un espace de rangement très appréciable ! Côté prestations, vous bénéficierez d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur installé en 2026, de menuiseries en double vitrage PVC (2008), ainsi que de très faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole Une place de stationnement privative est incluse dans la vente Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, à visiter sans tarder Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 170 euros.