Appartement 46 m² à Vannes

Découvrez cet appartement à vendre à Vannes, dans le secteur gare, qui conjugue confort moderne, environnement calme et emplacement pratique. Situé à pied du centre-ville de Vannes et à proximité des transports en commun, ce logement neuf, livré en mars 2026, bénéficie d'une exposition sud qui favorise une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement de 46 m² comprend 2 pièces, dont une chambre, et propose un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien. La pièce de vie, dotée d'un placard d'entrée, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et agréable. Un balcon prolonge le séjour et offre un extérieur appréciable. La grande salle d'eau avec WC complète l'ensemble avec confort. Côté prestations, ce bien dispose d'une pompe à chaleur individuelle, apportant une solution de chauffage performante. Une place de parking privative est également incluse. Cet appartement à vendre à Vannes répond parfaitement aux attentes de ceux qui recherchent une résidence récente dans un quartier recherché, tout en profitant de la proximité du centre-ville et des déplacements facilités. Son environnement paisible, ses équipements et sa conception moderne en font un logement agréable à vivre. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges de copropriété annuelles : données inexistantes, livraison 2026. Nombre de lots dans la copropriété : 98 dont 49 lots d'habitation. Réf. : 7333-MP *Au prix de 225 750 euros FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 215 000 euros Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - [Coordonnées masquées]. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr