Appartement 46 m² à Vannes

BLOT IMMOBILIER - À VENDRE - APPARTEMENT T2 46M² - PROCHE GARE - BALCON ET STAIONNEMENT Découvrez ce bel appartement T2 de 46 m², idéalement conçu pour offrir confort et modernité à proximité de la gare et du centre-ville de Vannes. Livré en mars 2026, ce bien neuf saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace fonctionnel avec placard intégré. La pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte pour une atmosphère conviviale, et prolongée par un agréable balcon. Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et placard complètent l'ensemble. Situé dans un environnement verdoyant, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare, avec un centre-ville facilement accessible grâce à la passerelle de Vannes. Le système de chauffage par pompe à chaleur garantit performance énergétique et confort au quotidien. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement ! CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges de copropriété annuelles : données inexistantes, livraison 2026. Nombre de lots dans la copropriété : 98 dont 49 lots d'habitation. Réf. : 7333-MP *Au prix de 241 500 euros FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 230 000 euros Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - [Coordonnées masquées]. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr