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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa de plain-pied sur Maureillas
— Maureillas-Las-Illas 66480 —
Nos partenaires locaux
Dans un secteur recherché de Maureillas, au calme, venez découvrir cette agréable maison 4 faces de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et de belles possibilités.
D’une surface habitable d’environ 108 m², elle se compose de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, ainsi que d’un spacieux séjour baigné de lumière. Une véranda prolonge l’espace de vie et permet de profiter de l’extérieur en toute saison. Un garage vient compléter l’ensemble.
Implantée sur un terrain d’environ 1 100 m², la propriété bénéficie d’un jardin soigné et agréable, piscinable, traversé par un canal d’irrigation. Vous y trouverez également deux bassins à poissons ainsi qu’un espace barbecue, idéal pour les moments de détente.
Construite en 2002, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil du temps, notamment des climatisations réversibles, des panneaux photovoltaïques et une isolation de qualité, garantissant un excellent contrôle des consommations énergétiques.
Atout supplémentaire : une partie du terrain est constructible, offrant la possibilité de réaliser une seconde habitation indépendante ou d’envisager une division parcellaire.
À visiter sans tarder.
D’une surface habitable d’environ 108 m², elle se compose de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, ainsi que d’un spacieux séjour baigné de lumière. Une véranda prolonge l’espace de vie et permet de profiter de l’extérieur en toute saison. Un garage vient compléter l’ensemble.
Implantée sur un terrain d’environ 1 100 m², la propriété bénéficie d’un jardin soigné et agréable, piscinable, traversé par un canal d’irrigation. Vous y trouverez également deux bassins à poissons ainsi qu’un espace barbecue, idéal pour les moments de détente.
Construite en 2002, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil du temps, notamment des climatisations réversibles, des panneaux photovoltaïques et une isolation de qualité, garantissant un excellent contrôle des consommations énergétiques.
Atout supplémentaire : une partie du terrain est constructible, offrant la possibilité de réaliser une seconde habitation indépendante ou d’envisager une division parcellaire.
À visiter sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa de plain-pied sur Maureillas
385 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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