Murs commerciaux 51.4 m² - Pornichet Centre

Murs commerciaux à vendre d'une superficie de 51.4 m², complétés par deux caves d'une surface respective de 16,75 m² et 14,90 m². Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans, arrivant à échéance le 31 mars 2030, pour un loyer mensuel de 1 800 euros HT. La taxe foncière reste à la charge du locataire. Le local est assujetti à la TVA. La rentabilité brute est d'environ 7,7%. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).