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Cozynergy

à Toulouse

A vendre - maison de ville- 200m²- vaux sur seine- coup de coeur

Name: A vendre - maison de ville- 200m²- vaux sur seine- coup de coeur
SKU: 6248
Price: 327000 EUR
Availability: InStock

— Vaux-Sur-Seine 78740 —

327 000 €

194 m² / 241 m²

8 pièces

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EXCLUSIVITE - Coup de coeur assuré pour cette maison de ville entièrement rénovée, avec goût et dans les règles de l'Art , Belle entrée avec tomettes , hauteur sous plafond , 2,7 m, magnifique pièce à vivre de 50 m², cuisine équipée avec coin repas de 24 m², une chambre avec placard de rangement , un bureau , une salle d'eau avec fenêtre , wc séparé ; A l'étage, escalier chêne , palier avec dressing deux belles chambres avec placard de rangement dont une de 23 m², une salle de bains avec fenêtre.. Au deuxième étage : accès par un escalier en métal façon industriel , palier , salle de jeux , deux chambres donnant sur balcon carrelé , salle d'eau avec water closet - fenêtre de toit - radiateur sèche serviettes .. Agréable terrasse en pavés de 140 m² ... Ses plus trois caves voûtées avec électricité , un parking couvert. Conservation des matériaux anciens : tomette , carreaux de ciment, moulure , cheminée en marbre , parquet .. Chauffage gaz de ville et climatisation réversible au deuxième étage . Pour les amoureux de l'ancien : Il ne reste que vos meubles à poser. Venez la visiter avec votre agence locale , l'Essentiel de l'immobilier .

Référence: 6248
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/06/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr