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Cozynergy

à Toulouse

Maison proche PEYROLLES

— Aurillac 15000 —

254 400 €

115 m² / 714 m²

4 pièces

BENET IMMOBILIER - Aurillac

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À quelques minutes de Peyrolles, découvrez cette charmante maison nichée dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour les amateurs de calme et souhaitant être proche de la vile.
Elle se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail selon vos besoins. L’agencement intérieur offre un cadre de vie agréable.
À l’extérieur, le terrain d’environ 700 m2 offre un bel espace facile à aménager selon vos besoins : jardin, coin détente, jeux pour les enfants ou potager. Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours au calme.

Un bien rare dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 343 € - 3 171 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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