Name: Charme de l'ancien pour ce grand T3 en dernier étage
SKU: CF413
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

260 000 €

85 m²

3 pièces

Capital Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre expert en déménagements

La référence du déménagement en région Rhône-Alpes depuis plus de 10 ans !

06 15 33 47 78 ou cliquez-ici

Votre courtier en crédit

Philippe RADICI, votre expert en prêts immobiliers sur Grenoble. Regroupement crédits et bien plus encore !

06 22 93 57 48 ou cliquez-ici

Votre menuisier

Votre partenaire de confiance pour tous vos projets de menuiserie extérieure. Portes - Fenêtres - Volets - Contactez le:

06 37 73 73 04 ou cliquez-ici

1/19 Afficher les 19 photos

Charme de l'ancien pour ce grand T3 en dernier étage !

12 boulevard Gambetta, dans un immeuble ancien de caractère.

L'appartement est situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, et se compose d'un beau séjour lumineux, de deux chambres (dont une avec alcôve), d'une cuisine équipée, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées.

L'ensemble a été entièrement rénové pour vous permettre d'apprécier le confort moderne (salle de bains neuve, chaudière gaz neuve, cuisine équipée excellent état) tout en conservant le charme de l'ancien (cheminées, parquets, mosaïques, staffs, hauteur sous plafond).

Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables.

Contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A voir rapidement !

Référence: CF413

DPE

GES

Date du DPE : 28/11/2023

Coûts annuels estimés : 1 730 € - 2 400 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur grenoble appartements au dernier étage grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr