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Cozynergy

à Toulouse

Maison Auvers Sur Oise-111 m2- 4 CHAMBRES- SOUS SOL TOTAL

Name: Maison Auvers Sur Oise-111 m2- 4 CHAMBRES- SOUS SOL TOTAL
SKU: 3856
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

— Auvers-Sur-Oise 95430 —

399 000 €

111 m² / 662 m²

5 pièces

Sixième Avenue Méry-sur-Oise

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Découvrez cette belle maison familiale située dans un quartier calme et recherché d'Auvers-sur-Oise, à proximité des écoles et des commodités. Vous trouverez une entrée donnant sur un séjour double, spacieux et lumineux idéal pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier avec coin bureau et trois chambres Vous apprécierez également son sous-sol total offrant de multiples possibilités de rangement, son coin buanderie et chaufferie. Le tout sur une parcelle de plus de 660m², où il est possible de stationner plusieurs véhicules, profitez des beaux jours sans avoir de vis à vis. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et tranquillité.

Référence: 3856
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/04/2025

Coûts annuels estimés : 3 290 € - 4 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr