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Courti Expert

à Marseille-6e

Cozynergy

à Toulouse

T3 avec balcon - avenue cantini - castellane 6ème

Name: T3 avec balcon - avenue cantini - castellane 6ème
SKU: T3 CANTINI
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-6e 13006 —

330 000 €

86 m²

3 pièces

C.L. IMMOBILIER

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Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 3, niché au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. D'une configuration fonctionnelle, ce bien dispose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine indépendante dispose d'une loggia attenante, offrant un espace pratique supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des rangements. Une cave bien compléter ce bien.
Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts ou vos projets. Emplacement recherché, à proximité immédiate des cmmerces, des transports et commodités.

Référence: T3 CANTINI
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 290 € - 3 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante marseille-6e achat appartement marseille-6e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr