Exclusivité thiais - 77m2 - terrain 407m² - jardin - terrasse - garage

Exclusivité TOSCA IMMO : Maison à fort potentiel, à deux pas des transports, commerces et écoles. Découvrez cette maison de 77 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 407 m², offrant calme et luminosité. Idéale pour un projet de rénovation ou d'agrandissement (possibilité de réhaussement), elle propose des volumes fonctionnels et un accès direct au jardin. Nous vous proposons d'ailleurs une solution clef en main pour la réalisation de vos travaux avec Tosca pro. Agencement : - Niveau principal : entrée, séjour, salle à manger, chambre, cuisine, salle d'eau et WC. - Niveau inférieur : pièce à vivre supplémentaire (salle à manger), cuisine et buanderie, avec accès direct à la terrasse et au jardin. - Combles aménageables. - Dépendances : garage de 35 m² + cabanon de 7 m². - Stationnement : possibilité de garer deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. Points forts : - Emplacement pratique : proximité immédiate des transports, commerces et écoles. - Grand garage et rangements, jardin calme et arboré, terrasse conviviale. - Beau potentiel : réfection à prévoir, excellente opportunité pour personnaliser ou agrandir le bien. Réf Mandat n°1297. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)