Exclusivité athis mons - maison familiale 160m² - proche t7

L'agence TOSCA.immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison familiale, parfaitement entretenue, située dans un secteur pavillonnaire privilégié. Cette maison non mitoyenne bénéficie d'une lumière traversante avec un jardin clos exposé Sud, elle saura retenir votre attention par la qualité de ses prestations, sans compter les nombreux espaces de rangements qui rendent ce bien agréable et fonctionnel. Sa localisation est également un point majeur, vous retrouverez toutes les commodités (commerces proches tels que le centre commercial, écoles et transports (T7, Métro 14, etc), tout en profitant du calme qu'offre le quartier. Les améliorations énergétiques apportées à l'isolation assurent un confort et des coûts maîtrisés. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée avec placards donnant accès à un séjour double et traversant de 36m² avec cheminée (avec insert) et deux terrasses de part et d'autre de la pièce, une cuisine dinatoire récemment rénovée et équipée avec de l'électroménager haut de gamme, une chambre avec accès au jardin, une salle d'eau accueillante et des WC séparés. A l'étage on retrouve un dégagement qui dessert 3 chambres dont 2 très spacieuses donnant sur balcon, un bureau (ou une chambre pour enfant), une salle de bains lumineuse et des WC séparés. La visite ne s'arrête pas là, à l'entresol vous découvrirez plusieurs pièces aménagées telles qu'une grande chambre de 20m², une confortable cuisine d'été, une douche, un 3ème WC, le tout donnant accès à un garage de près de 40m² avec porte motorisée et accès direct au jardin. A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin clos, soigneusement entretenu et sans vis à vis ainsi qu'une belle terrasse. Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour créer vos moments en famille et entre amis. Vous souhaitez la visiter ? Contactez-nous pour ne pas rater cette opportunité ! Réf Mandat n°1374 Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)