Name: Maison 270 m² à Tonneins
SKU: 921V1864M
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

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189 000 €

270 m² / 749 m²

Tonneins Immobilier

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A VENDRE Maison de caractère de 270 m² avec jardin et garage
189 000 ¤

Située en plein coeur de Tonneins, cette maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes, son authenticité et son potentiel.

Au rez-de-chaussée :
Deux grandes chambres dont une avec salle de bain, un salon lumineux et une cuisine donnant sur une terrasse et un jardin

A l'étage :
Un grand palier qui dessert deux chambres et une salle de bain.

Espaces supplémentaires :
Un grenier de 58 m²
Une cave de 35 m²

Extérieurs :
Un jardin agréable avec un puits en fonction
Deux dépendances offrant plusieurs possibilités
Un garage

Votre agent commercial
MASSET Stéphanie
tel : [Coordonnées masquées]
N°SIREN : 804 855 724

Référence: 921V1864M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/08/2025

Coûts annuels estimés : 7 110 € - 9 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr