EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur d’un environnement naturel préservé, Pignans séduit par son authenticité et son art de vivre. Ce charmant village varois offre une atmosphère paisible et conviviale, loin de l’agitation touristique. Vous apprécierez ses commerces de qualité, ses petits restaurants, ses ruelles pleines de caractère et ses paysages remarquables. Entouré de collines majestueuses et d’une nature généreuse, Pignans constitue un cadre idéal pour les amateurs d’activités de plein air, de randonnée, de vélo ou simplement de détente. Sa situation privilégiée permet également de rejoindre facilement le bord de mer et de nombreux sites d’intérêt du Var, faisant de ce village un lieu de vie recherché pour profiter pleinement de la Provence. Dominant le paysage, au calme absolu et à l’abri de tout regard, cette élégante maison provençale s’inscrit dans un écrin de verdure de plus de 11 400 m², sublimé par une végétation méditerranéenne généreuse. Exposée plein Sud, la propriété bénéficie d’une luminosité remarquable et offre une vue panoramique spectaculaire sur le village et les collines environnantes, invitant à la contemplation en toute saison. La maison, parfaitement entretenue, développe des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : une entrée raffinée distribue un vaste espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée, ouverts sur une terrasse baignée de soleil. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’un espace repas et se prolonge par une agréable terrasse ombragée. Cellier / buanderie, 2 chambres, salle d’eau, wc, bureau (ou chambre supplémentaire) avec pièce de rangement. A l’étage : vaste dégagement s’ouvrant sur une terrasse solarium, une confortable chambre avec cheminée, terrasse solarium privative, deux autres chambres, salle d’eau séparative, wc. Le jardin paysager accueille une piscine parfaitement intégrée, véritable invitation à la détente dans un cadre d’exception. Un garage attenant vient parfaire les prestations. Cette propriété rare conjugue élégance, sérénité et art de vivre provençal, idéale en résidence principale comme en maison de villégiature. Une adresse confidentielle pour amateurs de biens uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Propriété d’exception avec vue panoramique - Pignans