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DGLM EXPERTISES

à Bordeaux

Exclusivite ! eysines - vigean - appartement t3 de 56m² - 1er étage - terrasse 7.50m² - parking - vendu vide !! sébastien baudot

— Eysines 33320 —

199 000 €

56 m²

3 pièces

L'Agence Bordeaux Immobilier

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EXCLUSIVITE ! EYSINES - VIGEAN - APPARTEMENT T3 DE 56m² - 1er ÉTAGE - TERRASSE 7.50m² - PARKING - VENDU VIDE !! Sébastien BAUDOT O6 18 O5 O4 O2 !! EYSINES - VIGEAN L'Agence Bordeaux Immobilier vous propose cet appartement type 3 de 56 m² environ dans une résidence sécurisée située à Eysines dans le quartier du Vigean. Cet appartement comprend: - une entrée - un séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée - 2 chambres dont une avec placard - une salle de bain - un wc séparé Ces principaux atouts: - Une grande terrasse de 7.50 m² exposé Sud / Ouest. - Calme - Parking - Faibles charges de copropriété Informations clés: - Chauffage électrique - taxe foncière : 1016 euros. - Exposition sud ouest - bon classement énergétique Idéalement situé, ligne de bus à proximité. 25 min à pied du bourg d'Eysines et du Tramway. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Sébastien BAUDOT O6 18 O5 O4 O2

Référence: 965
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr