Dans le charmant village de BRAN , dans un hameau très agréable, au calme, charmante maison de 200m² env. habitables, sur un terrain, piscinable, de 2300m².
Vous êtes, en voiture, à 5 min des commodités de Baignes, (commerces, écoles...), 20kms de Jonzac et de Barbezieux, à 1 heure de l'aéroport BORDEAUX et des premières plages de ROYAN.
La maison, lumineuse, vous propose :
au rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour d'environ 58m², avec sa cheminée et son insert et son poêle à pellets, cuisine semi ouverte, équipée, buanderie/cellier. Un couloir vous conduira aux 2 chambres, salle d'eau et WC séparé.
à l'étage : une mezzanine, un couloir et un palier distribuent 3 chambres, salle d'eau et WC séparé.
Un jardin des plus agréable, fleuri, avec sa terrasse et l'arrosage intégré - puits - un cabanon bois de 18m² abritera votre matériel de jardin, ainsi qu'une ancienne petite bergerie.
chauffage avec radiateurs électriques (2017), cheminée avec insert, poêle à pellets (2022) - ballon de 150l (2024) - double vitrage en PVC -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Voir plus
Référence: 114615DHI1229 Honoraires d'agence de 4.78% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 18/03/2026
Coûts annuels estimés :
3 292 € - 4 454 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique