Name: Appartement 79 m² à Perigueux
SKU: 113472DHI2416
Price: 138500 EUR
Availability: InStock

138 500 €

79 m²

4 pièces

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Situé en plein cœur du centre historique de Périgueux, sur la très recherchée place Saint-Silain, cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au 3ᵉ étage d'une petite copropriété, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
L'espace nuit comprend trois chambres aux volumes équilibrés, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
Un grenier vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.
L'ensemble est équipé de menuiseries en double vitrage et dun chauffage électrique.
Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement, notamment pour de la location meublée ou saisonnière grâce à son emplacement recherché.
Charges de copropriété : environ 67 € par mois
Taxe foncière : 1 200 € Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 113472DHI2416
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 400 € - 3 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr