Maison 180m² à canet-en-roussillon

Découvrez cette charmante villa en 3 faces, idéalement située dans le quartier calme et recherché des Fleurs à Canet Plage, bénéficiant d'une exposition plein sud, à seulement 900 m de la plage.

D'une surface généreuse de 180 m² sur une pareclle de 495 m², cette propriété offre 7 pièces dont 5 chambres.
Bien pensée, vous disposerez pour votre confort d'une chambre parentale au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

Son vaste séjour cathédrale est baigné de lumière garantissant un confort optimal pour toute la famille et parfaite pour accueillir famille et invités.
La cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur ce séjour lumineux.

À l'étage, vous serez séduit par une belle mezzanine, idéale pour un espace lecture ou détente, offrant un véritable coin cosy et lumineux.
Ce niveau comprend également 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain/douche supplémentaire.
2 ateliers d'artiste parachèvent cet espace pour votre créativité.
Enfin, un grand balcon terrasse vient parfaire cet espace, apportant encore plus de charme et de luminosité.

La maison est en bon état général et dispose de prestations appréciables : fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants en PVC, chauffage au gaz avec conduit de cheminée existant, ainsi qu'une climatisation pour un confort en toutes saisons.

À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec un beau jardin bien entretenu, arboré avec terrasses, une piscine chauffée et un SPA.

Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété, qui comprend également 2 garages et 2 places de stationnement extérieures.

Située à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, espaces verts et services de santé, cette maison allie parfaitement tranquillité et praticité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr