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Duplex hyper-centre avec vue Paris
— Montmorency 95160 —
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Coup de coeur pour cet appartement dans l'hyper-centre, au 2e étage avec ascenseur ce duplex de 64m2 exposé plein Sud avec sa vue sur tout Paris comprend une entrée, un séjour/salle à manger donnant sur un premier balcon, une cuisine aménagée (possibilité US) et un wc. A l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres avec accès terrasse, une salle de bains et un wc. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent l'ensemble. Ravalement voté, payé et en cours de réalisation. Au calme tout en ayant les commerces, écoles et transports a moins de 2 minutes à pied. Rare sur le marché, à visiter sans tarder!!! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 93 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2060.00 euros.
Copropriété de 93 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2060.00 euros.
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Duplex hyper-centre avec vue Paris
315 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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