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Caisse d’Epargne

357 000 €

135 m² / 400 m²

5 pièces

agentbriq Immobilier

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À BALDERHSEIM, découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin développant une surface habitable d'environ 110 m2 (135 m2 en comptant une pièce aménagée au sous-sol). Située dans un secteur recherché de Baldersheim, cette propriété ne demande aucun travaux. Son extérieur dispose d'un jardin aux dimensions idéales, facile à entretenir, et d'une grande terrasse équipée d'une pergola motorisée récente avec fermetures latérales, créant une véritable pièce de vie supplémentaire en extérieur, quelle que soit la saison.

AU RDC :
- une entrée, un dégagement
- un WC
- un séjour salon /salle à manger
- une grande cuisine séparée
- une terrasse exposée Sud avec pergola motorisée modulable

À L'ÉTAGE :
- un dégagement
- trois chambres de 11 m2, 12 m2 et 18 m2
- une salle d'eau avec WC

SOUS-SOL COMPLET :
- une chaufferie / buanderie
- une pièce aménagée de 30 m2

À L'EXTÉRIEUR :
- une cour privative
- un jardin
- un carport (transformation garage possible)

CHAUFFAGE / CLIM :
- Chaudière individuelle gaz De Dietrich
- Climatisation réversible dans le séjour

TRAVAUX EFFECTUÉS :
Rénovation générale (2018 - 2019) : isolation intérieure, fenêtres, couverture, reprise lattages, chaudière, sols, murs, électricité
Pose pergola (2020)

****

Contact :
Mélanie DOS SANTOS
Agent Immobilier
CPI 68[Coordonnées masquées]00 002
CCI de Alsace Eurométropole

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

****

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 600 € - 2 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée 4/5 pièces à Baldersheim

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison rénovée 4/5 pièces à Baldersheim

357 000 €