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FISCHER & FISCHER

325 000 €

117 m² / 520 m²

5 pièces

agentbriq Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre magasin d'ameublement

Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.

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Votre menuisier

Aw Technik, Créateur sur-mesure, vous accompagne dans vos projets cuisines, dressing, meubles agencement extérieur.

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Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

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Votre dressing sur-mesure

Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.

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À Blodelsheim, profitez d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur les champs avec cette maison de 2008. Nichée au cœur d'un lotissement résidentiel calme, elle bénéficie d'un terrain parfaitement proportionné. Un emplacement de premier choix pour ceux qui recherchent la tranquillité à deux pas des axes transfrontaliers.

AU RDC :
- une entrée, un dégagement
- une salle d'eau avec WC
- un séjour salon /salle à manger
- une cuisine ouverte
- une terrasse accessible depuis le séjour /cuisine

À L'ÉTAGE :
- un dégagement
- trois chambres
- une salle d'eau avec WC

AU S/SOL :
- deux garages
- une cave /buanderie
- une pièce supplémentaire

À L'EXTÉRIEUR :
- une terrasse exposée Sud-Ouest
- un jardin

Info techniques :
- Plancher chauffant électrique au RDC
- Poêle à pellets
- Radiateurs électriques
- Eau chauffée via PAC

#frontière allemande #allemagne

****

Contact :
Mélanie DOS SANTOS
Agent Immobilier
CPI 68[Coordonnées masquées]00 002
CCI de Alsace Eurométropole

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

****

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 710 € - 2 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison individuelle 5p à Blodelsheim

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison individuelle 5p à Blodelsheim

325 000 €