SABLE BLANC - Villa d'architecte face à la mer - Accès mer - Le Robert

SABLE BLANC - Villa d'architecte face à la mer - Accès mer - Le Robert À Sable Blanc, découvrez une villa d'architecte tournée vers la mer, où vue panoramique, piscine à débordement et accès direct à l'eau composent un cadre de vie rare. NOUVEAU PRIX : 795 000 EUR FAI 5 chambres - 159 m2 - Vue mer panoramique - Piscine à débordement - Ponton et accès mer Au Robert, dans le secteur recherché de Sable Blanc, cette villa d'architecte de 159 m2 profite d'une situation privilégiée face à la mer et aux îlets de la côte Atlantique. Ici, la mer fait partie du décor et du quotidien. Dès l'entrée, le séjour séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa large ouverture sur la terrasse. L'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur, avec le panorama marin en toile de fond. La cuisine ouverte accompagne cet espace de vie lumineux et convivial, pensé aussi bien pour recevoir que pour profiter simplement des lieux. La villa dispose de 5 chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'une vue mer à 180 degrés. Une mezzanine complète l'ensemble et offre un espace modulable selon les envies : bureau, coin lecture ou espace détente. PISCINE À DEBORDEMENT ET ACCES DIRECT A LA MER À l'extérieur, la piscine à débordement s'inscrit naturellement dans le prolongement de la terrasse et du paysage. Sans vis-à-vis, elle offre un espace privilégié face à la mer. La propriété est implantée sur un terrain clos de 1 305 m2, préservant intimité et tranquillité. Deux appentis complètent les extérieurs. Et c'est en contrebas que la propriété révèle l'un de ses atouts les plus rares : un ponton permettant un accès direct à la mer. Bateau, paddle, kayak ou simplement quelques instants au bord de l'eau : ici, la mer ne se contemple pas seulement, elle se vit. UNE VILLA A VIVRE ET A VALORISER La propriété a également été régulièrement exploitée en location saisonnière. Cette expérience locative constitue un atout supplémentaire pour un acquéreur souhaitant profiter personnellement de la villa tout en conservant la possibilité d'une exploitation saisonnière. LES ESSENTIELS Villa d'architecte de 159 m2 5 chambres plus mezzanine Suite parentale avec vue mer à 180 degrés Vue panoramique sur la mer et les îlets Piscine à débordement sans vis-à-vis Terrain clos de 1 305 m2 Ponton en contrebas Accès direct à la mer Historique d'exploitation en location saisonnière Secteur recherché de Sable Blanc au Robert Prix de vente : 795 000 EUR FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur. Une propriété singulière pour ceux qui recherchent une villa ouverte sur la mer, de beaux volumes et le privilège rare de pouvoir rejoindre l'eau directement depuis leur propriété. Pour organiser une visite et échanger sur votre projet, contactez-moi. Ce bien vous est présenté par Lory Lamaty Tel : +596 696 459 133 - E-mail : [Coordonnées masquées] Agent commercial de la SAS JMG Ref : 2737 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr http://www.georisques.gouv.fr